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Le caractère professionnel ou non professionnel de la location meublée s'apprécie' au niveau du foyer fiscal et s'applique' à l'ensemble' des locations meublées du foyer fiscal. Pour plus d'informations' sur la location meublée, vous pouvez consulter la documentation y afférant, rubrique Particulier Gérer mon patrimoine/mon logement J'investis' dans la location meublée.
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Pour la régularisation annuelle des charges, cest-à-dire le calcul de la différence entre les provisions mensuelles versées par le locataire et les charges réelles, il faut veiller à connaître la répartition réglementaire, toutes les dépenses du propriétaire nétant pas récupérables sur le locataire. Certes, dans le cas dun appartement en copropriété le syndic isole, la plupart du temps, les charges locatives sur le récapitulatif annuel qu'il' envoie à chaque copropriétaire, mais cette répartition est rarement faite avec justesse.
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